안양시 동안구 평촌동 근린생활시설 경매
안양지원 2025타경101395
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 평촌동 95 더넥스트평촌 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101395 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 16억원 |
| 최저가 | 8억 1,920만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재 "나눔초등학교" 북동측에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 대체로 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 인덕원역(4호선)이 소재하는 등 교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 평촌동 95, 54-19, 870-16번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 2층 202호로서 (사용승인일 : 2024.10.10.) - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 창호 : 샤시 창호 마감. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 제1종근린생활시설(의원) 용도이나 기준시점 현재 사무실 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 도시가스설비, 화재 및 경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 평촌동 95, 54-19, 870-16번지 일단의 세장형 평지로, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰, 탐문, 표준적 인 상황 등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람. |
경기도 안양시 진행중 경매
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