안양시 만안구 박달동 연립주택,다세대,빌라 경매
안양지원 2025타경101710
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 박달동 108-4 다뉴브 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101710 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 5,000만원 |
| 최저가 | 3억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 소로변의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 박달동 108-4 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-13)(일부제한구역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제 4층 제402호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인근토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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