안양시 만안구 안양동 근린시설 경매
안양지원 2026타경100147
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 622-231 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100147 안양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 10억 2,119만원 |
| 최저가 | 10억 2,119만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 근생시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 안양역이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접대지 대비 평지의 세장형 토지로서, 주상용 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2025-10-13)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (안양초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구 미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통… |
| 건물의 구조 | 시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상2층 건물로서,(사용승인일 1973.12.20) 외벽 : 스타코플렉스 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / - 본건 건물은 공부상 면적(130.1㎡)과 실측면적(약 139㎡)이 차이가 있어 실측면적에 따라 평가하였으니, 경매 진행시 참고바람. - 일반건축물대장상 2층의 용도는 일반음식점이나, 현황 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 안양시 진행중 경매
경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) · 다세대주택 · 최저 1,813만원경기도 안양시 만안구 안양동 산93-2 · 임야 · 최저 7,288만원경기도 안양시 만안구 안양동 730-11 · 임야 · 최저 18억 7,505만원경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층111호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) · 근린생활시설 · 최저 7,483만원경기도 안양시 만안구 만안로 254 1층108호 (안양동,헤븐리치더퍼스트294) · 근린생활시설 · 최저 5,382만원경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 지층비67호 · 근린생활시설 · 최저 1,151만원
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