원주시 지정면 가곡리 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경2073
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1352-1 스타에듀빌딩 2층206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2073 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '기업도시사거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물 및 상업나지로 이루어진 기업도시 내 미성숙 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약15m, 남동측 폭 약12m의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(원주기업도시), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제206호로서, 외벽 : 석재, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 내부인테리어, 페인트 등 마감, 창호 : 알루미늄 프레임의 창호 마감. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용 중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급·배수시설, 승강기, 화재탐지, 화재경보설비, 소화전, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사의 가장형 토지로서 근린생활시설부지로 이용 중임. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
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