원주시 반곡동 1822-17 상가,오피스텔,근린시설 경매
원주지원 2025타경2103
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1822-17 1층120호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2103 원주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 2,500만원 |
| 최저가 | 3억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주지방환경청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용, 업무용 건물, 근린상가, 상가주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 혁신도시개발예정지구(준공). 기호 (1) : 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접함). 기호 (2) : 대로2류(폭 30m-35m)(접함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건 내 1층 120, 121호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 칼라샷시창호. |
| 이용상태 | 기호 1 : 이루다종합환경(프리미엄 청소전문) 사무실, 기호 2 : 연화국밥 점포로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생시설 및 급배수 시설, 화재탐지시설, 스프링쿨러, 승강기시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, "상업용 건부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 공히 임차인이 점유 중이나, 상세한 임대내역은 미상임. |
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