원주시 문막읍 동화리 임야 경매

원주지원 2025타경2462

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 "건등사거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공장 및 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "상업나지" 상태입니다.
인접 도로상태	본건 북동측으로 왕복4차선 아스콘포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	근린상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이	본건은 귀 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황 "상업나지"입니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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임야 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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