원주시 태장동 2513-1 근린생활시설 경매

원주지원 2025타경20598

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주IC’ 서측 원거리에 위치하며 주위는 농업 및 공업단지로서 환경은 보통.
교통상황	차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.
형태 및 이용상태	일련번호 1 : 부정형 토지로 공업나지 일련번호 3 : 부정형 토지로 공업나지
인접 도로상태	북동측으로 노폭 약 4M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 1,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
건물의 구조	경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호
이용상태	제조시설 및 사무실
설비내역	위생설비, 급배수설비
공부와의 차이	해당사항없음.
제시목록 외 물건	1-1 : 파이프조 천막지붕 가추 약 40㎡ 1-2 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 9㎡ 1-3 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 30㎡ 1-4 : 파이프조 함석지붕 가추 약 4㎡

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