청주시 서원구 사직동 아파트 경매
청주지방법원 2025타경50855
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 사직동 931 푸르지오캐슬아파트 103동 2층 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50855 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 1,730만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 '서원구청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트, 근린생활시설, 단독주택등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 서측 및 남측으로 폭 약 30M~35M 및 폭 약 15M~20M의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 250%이하, 높이 25층이하), 지구단위계획구역(사직주공아파트), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 ((가칭)청심초교,청주교육지원청체육건강과(04… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 건내 제2층 제201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 주거용 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실등)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트)건부지로 이용중입니다. |
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