청주시 서원구 성화동 오피스텔 경매
청주지방법원 2025타경51362
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 성화동 452 3층 309호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51362 청주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,200만원 |
| 최저가 | 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 "남양휴튼아파트" 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)이며,주위는 근린생활시설, 집합건물, 아파트 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약12m 내외의 포장된 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 상업용지(상업업무시설용지1, 건폐율70%이하, 용적률400%이하, 높이3층이상5층이하, 인접도로변에건축한계선2M), 지구단위계획구역(성화(1)지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성화초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제309호로서, 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | "오피스텔"로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지인 토지로서, 건부지(업무시설)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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