청주시 서원구 분평동 아파트 경매
청주지방법원 2025타경51287
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1249 현대.대우아파트 804동 7층 706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51287 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "남성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 시내 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복4차선 포장도로, 남측 및 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1249번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 280%이하, 높이 최저10층이상 최고25층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남성중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~31… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 21층 건물 내의 제7층 제706호로서, (사용승인일:1999.07.23.) 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샤시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 평탄한 사다리형 토지로 아파트단지 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가) 본건은 공유지분의 소유로서 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체를 기준으로 의뢰목록상의 지분비율에 의거 평가하였습니다. 나) 본건의 임대차관계는 미상입니다. |
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