보은군 삼승면 천남리 임야 경매
청주지방법원 2025타경52074
| 소재지 | 충청북도 보은군 삼승면 천남리 280-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52074 청주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,545만원 |
| 최저가 | 486만원 (감정가 대비 31%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1 : 충청북도 보은군 삼승면 천남리 소재 '천남삼거리' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 기호2 : 충청북도 보은군 탄부면 성지리 소재 '작은망지마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 기호2 : 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1 : 부정형의 경사지로 자연림 상태임. 기호2 : 부정형의 경사지로 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 : 본건 서측으로 노폭 약2m 내외의 현황도로에 접함. 기호2 : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 소하천구역(2018-08-09)(새뜸천)<소하천정비법>, … |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호1 지상에 육안으로 확인 가능한 소유자 미상의 분묘 2기가 소재(후첨 ‘지적도 및 사진참조’)하고 있는바, 해당 분묘의 소재로 인하여 제한받는 가액을 명세표상에 병기하였으니, 업무진행시 참고바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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