청주시 상당구 낭성면 전답 경매

청주지방법원 2026타경56

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 소재 "무성1리(태봉말)경로당 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사 토지로서, 묵전으로 이용중입니다.
인접 도로상태	현황 맹지상태로 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
공부와의 차이	해당없습니다.
제시목록 외 물건	해당없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 '묵전'으로 별지 '사진용지'와 같이 지상에 활잡목이 자생하고 있으며 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하오니 경매진행(입찰)시 참고하시기 바랍니다.

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전 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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