진천군 이월면 사곡리 도로 경매

청주지방법원 2026타경50469

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 진천군 이월면 사곡리 소재 ‘반지교차로’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황	본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호 (1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "공업기타"로 이용중임. 일련번호 (2~4) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호 (1) : 본건 서측으로 세로변의 본건 (3) 도로에 접함. 일련번호 (2~4) : 본건이 세로변의 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(진천 이집묘갈)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 7…
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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