진천군 진천읍 지암리 대지,임야,전답 경매

청주지방법원 2026타경50609

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 진천군 진천읍 지암리 소재 "놋점경로당" 북동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대임.
교통상황	본건 근거리까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사 토지로 임야화된 묵전임.
인접 도로상태	지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한지역, 영농여건불리농지.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 지상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 토지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려 하여 토지에 포함하여 평가하였음.

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전 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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