청주시 흥덕구 복대동 상가,오피스텔,근린시설 경매
청주지방법원 2026타경50794
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-66 지웰에스테이트오피스텔 12층1206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50794 청주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "솔밭초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 오피스텔까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 광대로 한면에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율80%이하, 용적률600%이하, 높이15층이하, 건축한계선(대로변5m, APT경계1.5m)), 지구단위계획구역(대농3지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 및 지상 15층 건중 12층 1206호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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