청주시 흥덕구 옥산면 아파트 경매

청주지방법원 2026타경50869

소재지	충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 953 흥덕코오롱하늘채아파트 108동 2층201호
사건번호	2026타경50869 청주지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 9,200만원
최저가	1억 9,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.18

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 "청주소로초등학교" 서측 근거리에 위치함.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근 간선도로를 통한 차량 접근성은 보통인바, 제반교통 상황은 양호한 편임.
토지형상/이용상태	본건 단지내 도로를 통해 공도로 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역, 주거용지(건폐율20%이하, 용적률160%이하, 높이15층이하, 건축한계선 경계부6m), 지구단위계획구역(옥산가락지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제108동 제2층 제201호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 소화설비. 난방 설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.
제시외 물건	본건 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 평지의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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