충주시 충인동 327 근린생활시설 경매

충주지원 2025타경309

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 충인동 "충주자유시장" 내에 소재하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	기호(1) : 사다리의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	기호(1) : 본건은 서측 및 북측으로 소로3류(폭 8m 미만)의 도로를 통해 진출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-335)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
건물의 구조	기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. 내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태	기호(2) : 1층 근린생활시설,주차장, 2층 근린생활시설, 3층 다가구주택으로 이용중입니다.
설비내역	기호(2) : 1~3층 위생,급배수설비 및 3층 난방설비 등이 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조바랍니다.

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