충주시 용탄동 1179 주차장 경매
충주지원 2025타경2374
| 소재지 | 충청북도 충주시 용탄동 1179 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2374 충주지원 |
| 물건종류 | 주차장 |
| 감정가 | 10억 9,236만원 |
| 최저가 | 4억 4,743만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 용탄동 소재 "현대엘레베이터 본사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내에 소재하는 상업지역으로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 등고평탄한 가장형 토지로서, 주차장부지로 이용가능하며 현재 나지상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 서측 및 남측, 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역(2020-05-29), 도시지역, 기타용지(2019-12-27)(주차장용지(J1)), 지구단위계획구역(2020-05-29), 노외주차장(2019-02-01)(노외주차장/1), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-61)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-03-27)(중로3-60)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-03-27)(중로3-64)(접합) 가축사… |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지는 산업단지 내 지구단위계획구역 주차장용지로 지정된 지목 주차장인 토지로서, 주차전용건축물의 연면적 30% 미만까지 주차장 이외 타용도 전환이 가능한… |
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