충주시 금릉동 319 노유자시설 경매
충주지원 2025타경2466
| 소재지 | 충청북도 충주시 금릉동 319 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2466 충주지원 |
| 물건종류 | 노유자시설 |
| 감정가 | 16억 4,306만원 |
| 최저가 | 6억 7,299만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하는 등, 교통상황은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1 : 등고평탄한 부정형 토지이며, 노유자시설(요양원) 건축중단된 토지임. 일련번호 2 : 등고평탄한 부정형 토지이며, 도로로 지정된 토지이며, 현황 도로 및 일련번호 1 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1 : 본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2 : 본건 도로로 지정된 토지로서, 동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>… |
| 건물의 구조 | 일련번호 3 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 및 드라이비트 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 일련번호 3 : 노유자시설(요양원)으로 건축하다가 중단된 건물임. |
| 설비내역 | 일련번호 3 : 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | --. |
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