음성군 금왕읍 내곡리 단독주택다가구 경매
충주지원 2025타경2589
| 소재지 | 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 260-70 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2589 충주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 6,145만원 |
| 최저가 | 2억 8,916만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내곡리 소재 "전문건설공제조합 기술교육원" 동측 원거리방향에 위치하는 토지로서, 주변은 일대의 단독주택가로서 동측 월편으로 금성저수지가 소재하며 배후로는 전답지 및 자연림이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 이용이 가능한 교통시설은 없는 등 제반교통편익성은 보통이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 기호 1 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임. 2. 기호 3 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1의 토지가 기호 3 도로에 접하고 있으며, 기호3 토지는 다시 다른 도로부지와 연결되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호 1 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 2. 기호 3 계획관리지역(2025-08-21)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형), 가축사육제… |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 판넬(현 "기와지붕") 지붕 단층 외벽: 치장석 등 마감 내벽: 벽지 및 목재 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 |
| 이용상태 | 단독주택(방1,2,안방,거실,주방,보일러실,화장실1,2,드레스룸,현관)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호 2 건물은 공부상 판넬지붕이나 현황은 기와지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 사진용지, 건물개황도 참조 |
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