충주시 주덕읍 창전리 공장/지식산업센터 경매
충주지원 2025타경30348
| 소재지 | 충청북도 충주시 주덕읍 창전리 176 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30348 충주지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 20억 3,164만원 |
| 최저가 | 10억 4,020만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 소재 "충주주덕농공단지" 남서측 방향에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장과 창고, 근린생활시설 등과 농경지가 혼재하여 제반 주위 환경 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인근 간선도로 대비 다소 고지에 대체로 평탄히 조성된 3필일단의 부정형 공장부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 일단지 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 기호 1,3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-11-07)<도로법> 2. 기호 2 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가… |
| 건물의 구조 | 1. 기호 4 철근콘크리트조 및 경량철골조 및 강파이프구조 및 일반철골조 스라브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 내벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등 임. 2. 기호 4-1 부속건물동 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로 내외벽: 판넬 마감임 3. 기호 5 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건물로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 판넬마감 내벽:… |
| 이용상태 | 1. 기호 4 냉동 및 냉장창고, 작업실, 창고, 공장 2. 기호 4-1 냉장창고 3. 기호 5 - 1층: 사무실, 창고 - 2층: 주택 |
| 설비내역 | 1. 기호 4 기본 전기시설, 급배수시설, 냉장, 냉동 시설 등 2. 기호 4-1 기본 전기시설, 급배수시설, 냉장, 냉동 시설 등 3. 기호 5 기본 전기시설, 위생 및 급배수시설, 난방시설 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. / 감정평가액이 산출근거 및 결정의견 등 참조 |
| 제시목록 외 물건 | 명세표, 사진용지, 지적개황도, 건물개황도 참조 |
충청북도 충주시 진행중 경매
충청북도 충주시 수안보면 중산리 311-3 · 공장/지식산업센터 · 최저 3억 8,480만원충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 656 미진 이지비아 110동 3층304호 · 아파트 · 최저 1억 6,500만원충청북도 충주시 엄정면 유봉리 2 · 답 · 최저 9,692만원충청북도 충주시 살미면 향산리 산72-1 · 임야 · 최저 1,154만원충청북도 충주시 용탄동 876 · 답 · 최저 1억 1,992만원충청북도 충주시 앙성면 지당리 503 · 답 · 최저 1억 160만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청북도 충주시 주덕읍 창전리 176) 정보 보기 →
공장용지 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.