충주시 중앙탑면 용전리 아파트 경매
충주지원 2025타경30470
| 소재지 | 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 721 충주시티자이 116동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30470 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 5,243만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 "충주중앙탑초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 20~25m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역(2013-01-15),지구단위계획구역(2013-01-24),중로1류(폭 20m~25m)(2020-03-27)(중로1-중앙)(접합),중로2류(폭 15m~20m)(2020-03-27)(중로2-중앙26)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,상대보호구역(2019-09-20)(서충주꿈의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2019-09-2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하3층 지상17층 건물 내 제4층 404호로서 (사용승인일:2017.11.29.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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