충주시 호암동 137-5 근린생활시설 경매

충주지원 2025타경30634

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 충주시 호암동 소재 ‘충주중학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태	부정형의 평지로 건부지(근린생활시설 등)로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 20m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-07-22)(중로1-35호)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등임. 내벽 : 벽지도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태	1층 : 근린생활시설 3개호(전면2개호, 후면1개호) 2층 : 근린생활시설 1개호 3층 : 근린생활시설 1개호 및 단독주택 옥탑1층 : 계단실
설비내역	기본적인 위생및급배수설비, 화재경보기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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