충주시 달천동 561-5 창고시설 경매
충주지원 2025타경30894
| 소재지 | 충청북도 충주시 달천동 561-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30894 충주지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 2억 7,503만원 |
| 최저가 | 1억 1,265만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 충주시 달천동 '단천과선교' 남동측 인근에 소재하며, 농경지 및 주택등이 혼재하여 제반 주위 환경 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는등 제반 교통상황 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1: 부정형 평지로서 전으로 이용중입니다. 일련번호 2,4: 부정형 평지로서 주거기타 용지로 이용중입니다. 일련번호 3,5 : 부정형 평지로서 도로로 이용중입니다. 일련번호 8: 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,8 : 본건 북측으로 폭 3m 내외의 도로(일련번호3,5)와 접합니다. 일련번호 2,4 : 본건 남측으로 폭 3m 내외의 도로(일련번호3,5)와 접합니다. 일련번호 3,5 : 본건이 도로입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2,4,8: 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(달신지구) , 소로3류(폭 8m 미만) (2019-12-27)(소로3-532)(접합),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 일련번호 3,5 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구(달신지구) , 소로3류(폭 8m 미만) (2019-12-27… |
| 건물의 구조 | 일련번호 6: 목조기와지붕 단층입니다. 일련번호 7 : 시멘트부럭조 스레트지붕 단층 입니다. |
| 이용상태 | 일련번호 6 : 주택으로 이용하였습니다(현 시점 장기간 방치되었습니다.) 일련번호 7 : 창고로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 해당사항 없습니다. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 3,5 : 공부상 지목은 '전','대' 이나 현황 도로로 이용중입니다. / 일련번호 6 : 일부면적(17.06㎡) 멸실되었습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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