충주시 연수동 697-7 아파트 경매
충주지원 2026타경30024
| 소재지 | 충청북도 충주시 연수동 697-7 충주연수엘팰리스주상복합 202동 19층1903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30024 충주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 8,960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충북 충주시 금릉동 소재 "충주시청" 동측으로 직선거리 약450m 지점,연수동에 위치 하고 있는 "충주연수엘(L)팰리스주상복합아파트(제202동 통칭)" 19층 1903호이며,주위는 아 파트단지(두진3차아파트,충주센트럴푸르지오 등),주상복합부동산,나지 등으로 형성된 지역 으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 소재하고 있는 등 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주상복합아파트가 소재하는 토지 동측으로 왕복2차선 도로,서측으로 소로와 각각 접하 고 있어 인접도로 상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1)연수동 697-7: 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법 률). 2)연수동 697-60: 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법 률) 3)연수동 697-65: 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법 률) |
| 건물의 구조 | 본건은 2017.08월에 사용승인된 주상복합아파트로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 19층 1903호로서 외벽:화강석붙임 및 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽:벽지도배 등 마감. 창호:샷시창. |
| 이용상태 | 아파트(방3,거실,주방/식당,화장실2,현관,발코니 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 개별가스 보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,화재경보설비 등을 갖추 고 있으며 상태 보통임. |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 본건 아파트가 소재하는 토지는 3필지 일단지이며 인접지와 대체로 등고 평탄하며,토지 형상 은 부정형으로서 주상복합아파트 1개동 건물 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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