제천시 천남동 493 아파트 경매
제천지원 2025타경5493
| 소재지 | 충청북도 제천시 천남동 493 제천신원아침도시더퍼스트 105동 14층1405호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5493 제천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 540만원 |
| 최저가 | 3억 540만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 천남동 소재 ‘동명초등학교’ 남측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 주변은 대규모 아파트 단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 북측 원거리로 자연림 및 골프장시설이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인접한 위치에 공용버스정류장(천남코아루앞)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측 방향으로 원뜰로(왕복5차선의 아스팔트 포장도로), 남측 방향으로 원뜰로1길(왕복4차선의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-03-31)(천남동) , 소로1류(폭 10m~12m)(2016-03-31)(저촉) , 어린이공원(2016-03-31)(천남공원)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동명초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 창호: 하이샷시 2중창호 바닥: 강화마루, 타일 내벽: 벽지, 타일 |
| 이용상태 | 아파트(안방,침실1,침실2,거실,주방및식당,발코니1,2, 드레스룸. 욕실1,2,)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 1층 지상주차장, 지하주차장, 1층 스크린도어, 승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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