제천시 서부동 23 문화및집회시설 경매
제천지원 2025타경5510
| 소재지 | 충청북도 제천시 서부동 23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5510 제천지원 |
| 물건종류 | 문화및집회시설 |
| 감정가 | 60억 3,637만원 |
| 최저가 | 48억 2,910만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 제천시 서부동에 소재하고 있는 "제천중학교" 북서측 인근에 위치하고 있 는 부동산(디오컨벤션웨딩)이며, 주위는 상업용부동산,주상용부동산,후면 단독주택지대로 형 성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 토지는 중로변에 접하고 있어 차량 접근 용이하며,인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지의 형태는 사다리형으로서 인근지세는 대체로 등고 평탄하며, 상업용부동산(예식 장) 부지로 이용하고 있음. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지 동측으로 중로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(변경)(접함),중로2류(폭 15m~20m)(접함),가 축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),상대보호구역(제천중 학교)(교육환경 보호에 관한 법률) |
| 건물의 구조 | ※본건 건물(기호2): 1993.09.28자로 사용승인 받고,1996.10월에 1층 일부 증축한 철근콘크 리트조 및 경량철골조(증축부분) 슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 문화 및 집회시설로서 외벽: 화강석 붙임, 타일붙임 등 마감 내벽: 내부 인테리어,몰탈위 페인트, 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시창 |
| 이용상태 | 본건 건물은 예식장으로 이용중임 1층: 예식홀,로비,사무실,화장실,내부계단실 등 2층: 폐백실, 예식홀(임시 창고로 사용),신부대기실,내부계단실 등 3층: 예식홀,로비,화장실,신부대기실,내부계단실 등 4층: 연회장,화장실,내부계단실 등 5층: 예식홀겸 연회장,화장실,내부계단실 등 지하층: 연회장,내부계단실 등 |
| 설비내역 | 본건 건물은 층별 개별냉난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비,화재경보설비 등이 설치 되어 있음 |
| 공부와의 차이 | 없 음 / 본건 건물 1층의 공부상 용도는 예식장 347.453㎡, 미용실 140.04㎡, 일반음식점 278.63㎡ 이나 현황은 미용실 및 일반음식점 부분은 로비 및 사무실 등으로 이용하고 있음 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음 |
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충청북도 제천시 중앙로1가 112-1 1층105호 · 의료시설 · 최저 82억 8,030만원충청북도 제천시 수산면 상천리 168 · 전 · 최저 7억 9,202만원충청북도 제천시 신월동 1136-10 · 대지 · 최저 15억 6,714만원충청북도 제천시 모산동 384-3 · 도로 · 최저 18억 2,043만원충청북도 제천시 의림동 44-4 · 주/상용건물 · 최저 9억 2,583만원충청북도 제천시 장락동 506-12 · 창고시설 · 최저 8억 9,542만원
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