대덕구 덕암북로70번길 28 다세대주택 경매
대전지방법원 2024타경121821
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 덕암북로70번길 28 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경121821 대전지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 신탄중앙중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 연립주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이, 근거리에 "신탄진역" 및 "신탄진IC"가 있어 대중교통상황 다소 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약10m의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대전온라인학교, 덕암유치원, 신탄중앙 중학교)에 속하고, 소로1류에 접함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택(통칭 "브릭스빌") 중 2층 202호로서, 사용승인일 : 2021.03.19. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 일부 화강석 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 방범출입문 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서, 통칭 "브릭스빌" 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 건축물 현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람. |
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