동구 가양동 175-59 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2025타경1627
| 소재지 | 대전광역시 동구 가양동 175-59 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1627 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 18억 6,332만원 |
| 최저가 | 18억 6,332만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 동구 가양동에 소재하는 "대전흥룡초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주변은 주거용시설, 상업용시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 왕복1차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가양동1구역 재개발사업) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(가양동1구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>에 지정되어 있음. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등임. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다가구 주택 등으로 이용중임. 1층 증축부분은 일반건축물대장상 근린생활시설이나 2~4층과 유사하게 101호 및 102호로 표시되어 있는바, 현황 이용상황 등은 별도 확인하시기 바람. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. / 특이사항 없음. (이용상황 등은 상기 '(2)이용상태' 참고) |
| 제시목록 외 물건 | 가. 본건 토지상에 아래의 제시외 물건이 소재하여, 귀원 제시사항에 따라 토지건물감정평가명세표에 그 가액을 기재하였는바, 경매업무진행시 참고하시기 바람. ㉠ 수목 (목련 및 주목 등 10여주), 기호 1 토지상 나. 본건 평가물건의 이용상황, 경제적가치 및 시장관행 등을 고려하여 상기 제시외 물건외 본건 기호 2 건물의 누다락, 옥상계단실, 확장발코니 및 발코니시설물 등은 건물가액에 포함하여 평가하였고, 관리… |
대전광역시 동구 진행중 경매
대전광역시 동구 판암동 229-24 · 대지 · 최저 34억 8,468만원대전광역시 동구 판암동 385-16 1층101호 · 다세대 · 최저 4,400만원대전광역시 동구 중동 1-25 · 의료시설 · 최저 27억 4,113만원대전광역시 동구 대별동 산33-1 · 대지,임야,전답 · 최저 3억 3,212만원대전광역시 동구 대성동 130 은어송마을2차코오롱하늘채 207동 14층1404호 · 아파트 · 최저 3억 9,300만원대전광역시 동구 가양동 295-26 3층304호 · 다세대 · 최저 4,800만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대전광역시 동구 가양동 175-59) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.