종촌동 672 메가시티 교육연구시설 경매
대전지방법원 2025타경3502
| 소재지 | 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 2층214에이호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3502 대전지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 7,683만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1049)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상8층 건물 내 제2층 제214에이호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 법랑판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 인접한 제214비호와 일괄하여 '스키마 스터디카페'로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음. |
| 설비내역 | 기본적인 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '상업용'건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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