장군면 봉안리 216-7 임야 경매
대전지방법원 2025타경3597
| 소재지 | 세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3597 대전지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 41억 4,981만원 |
| 최저가 | 14억 2,338만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 "봉안교차로" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 야산지대로서 주변으로 야산, 단독주택, 음식점 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1~5,9)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '도로등' 으로 이용중임. 기호(6~8)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 '토지임야'임. |
| 인접 도로상태 | 기호(6)은 북측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함. 기호(7,8)은 지적도상 남동측으로 로폭 약2~3미터의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3,4,6,7,8,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 중점경관관리구역임. 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리 구역임. |
| 공부와의 차이 | 기호(1,2,3,4,9)는 공부상 지목이 '임야'이나 현황 '도로등'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타없음. |
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