서구 평촌동 765 창고시설 경매

대전지방법원 2025타경3767

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 평촌동 소재 "평촌3동 경로당" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재함.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 대중교통시설 등이 소재함.
형태 및 이용상태	일련번호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, "축사부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지의 부정형 토지로서, "전기타"로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호(1) : 북동측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1,3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일련번호(2-1) : 철골조 아연강판지붕 단층 건물임. 일련번호(2-2) : 철골조 아연강판지붕 단층 건물임. 일련번호(2-3) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 판넬 노출 등, 창호 : 샷시 등임.
이용상태	일련번호(2-1),(2-2) : 폐축사 상태임. 일련번호(2-3) : 창고로 이용중임.
설비내역	해당사항 없음.
공부와의 차이	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
제시목록 외 물건	해당사항 없음.

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