중구 문창동 24-3 아파트 경매
대전지방법원 2025타경502176
| 소재지 | 대전광역시 중구 문창동 24-3 다솔리버팰리스 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502176 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 7,066만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 중구 문창동 소재 "대전보람요양병원" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 숙박시설, 점포 및 의료시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2018-06-18), 방화지구, 도로(2022-08-11)(소로4-대흥3호선)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(3)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물중 제10층 제1003호로, - 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. |
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