금남면 국곡리 41 답 경매
대전지방법원 2025타경502542
| 소재지 | 세종특별자치시 금남면 국곡리 41 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502542 대전지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 4억 3,673만원 |
| 최저가 | 1억 4,980만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 금남면 국곡리 소재 "국곡리마을회관(노인회관)" 북측 근거리에 위치하고, 주위는 농경지, 과수원, 단독주택 및 임야 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1): 부정형의 완경사 및 일부 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. 기호2): 부정형의 완경사지로서, 과수원으로 이용중임. 기호3): 부정형의 완경사 및 급경사지로서, 과수원 및 일부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1)~3) 공히 지적도상 맹지이나, 기호1)·3) 일부를 점유하여 현황 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호2) 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 후면 "지적 및 건물개황도" 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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