유성구 봉명동 640-6 아파트 경매
대전지방법원 2025타경502631
| 소재지 | 대전광역시 유성구 봉명동 640-6 라온팰리스 1동 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502631 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 1억 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 북측 인근에 위치하는 '라온팰리스 제1동 제4층 제404호‘로서, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 주상복합아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 대전도시철도1호선의 "유성온천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 편리시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 봉명동 640-6 :도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성) |
| 건물의 구조 | 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 중 제1동 제4층 제404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택 1세대로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평탄한 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 현장조사 시 폐문 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바람. |
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