유성구 구암동 622-2 연립주택 경매
대전지방법원 2025타경502860
| 소재지 | 대전광역시 유성구 구암동 622-2 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경502860 대전지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 2,600만원 |
| 최저가 | 4,322만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 유성구 구암동 소재 '유성고등학교'서측 인근에 소재하는 연립주택 통칭 '럭키빌라3동'으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등, 제반 대중 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 연립주택으로서 진입로 및 도로상태는 무난한 편임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(벧엘유치원)<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(2022-12-30)(유성원광유치원)<교육환경보호에관한법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 제2층 제204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 평지로서, 연립주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
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