유성구 지족동 1052 아파트 경매

대전지방법원 2026타경62

소재지	대전광역시 유성구 지족동 1052 노은3지구영무예다음에코타운 101동 4층401호
사건번호	2026타경62 대전지방법원
물건종류	아파트
감정가	3억 7,300만원
최저가	2억 6,110만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 유성구 지족동 소재 "대전새미래초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북서측 및 남서측으로 노폭20~25미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(노은3 보금자리주택지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2013-06-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제101동 제4층 제401호 로서, -외벽: 석재 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.
이용상태	공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역	위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
제시외 물건	대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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