금산군 남이면 건천리 임야 경매

대전지방법원 2026타경120

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 금산군 남이면 건천리 소재 "육백 캠핑장" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황	본건 남측 인근에 635번 지방도가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태	대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 조림 및 일부 묘지, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}임.
공부와의 차이	본건은 공부상 임야이나 현황은 일부 도로 및 분묘 등으로 이용중인 것으로 목측됨.
제시목록 외 물건	본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(충청남도 금산군 남이면 건천리 산11) 정보 보기 →
임야 · 농림지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.