아름동 1318 세종시아카데미타워 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경182
| 소재지 | 세종특별자치시 아름동 1318 세종시아카데미타워 1층112호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경182 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 11억 4,900만원 |
| 최저가 | 8억 430만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건(기호1,2)은 세종특별자치시 아름동 소재 '아름고등학교' 남서측 인근에 위치하는 세 종시아카데미타워 1층 112호, 113호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 상업용 및 업무용 빌딩 , 공공기관, 학교 등이 소재하는 일반상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 남측 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통여건은 양호 함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 왕복 4차선 및 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>률> |
| 건물의 구조 | ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물중, 1층 112호, 113호 (사용승인일 : 2015.07.29) 외벽 : 외장석재 및 강화유리 등 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트 및 인테리어 등 마감 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 기호(1,2) 공히, 집합건축물 대장상 제1종근린생활시설(소매점)으로 등재되어 있으나, 기준 시점 현재는 별첨 사진용지와 같이 일괄로 일반음식점(빠레뜨,한남)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 기타 설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재, 상업용 건물(세종아카데미타워) 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계 미상이며 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 내·외부관찰 및 탐문조사 내 용 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람. ② 본건 구분건물은 기준시점 현재, 기호(1,2)가 공히 일반음식점(빠레뜨, 한남)으로 이용중 임. |
세종특별자치시 아름동 진행중 경매
대전광역시 유성구 문지동 648-3 · 다가구주택 · 최저 21억 7,495만원대전광역시 유성구 지족로 362 310동 9층903호 (지족동,반석마을아파트3단지) · 아파트 · 최저 6억 4,680만원대전광역시 중구 부사동 138-5 · 다가구주택 · 최저 35억 3,289만원세종특별자치시 금남면 대박리 367-48 · 대지,임야,전답 · 최저 22억 4,992만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 아름동 1318) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.