나성동 809 어반아트리움 상가,오피스텔,근린시설 경매
대전지방법원 2026타경276
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층122호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경276 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 11억 7,800만원 |
| 최저가 | 8억 2,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 나성동 소재‘나성초등학교’서측 인근에 위치하고 있는 어반아트리 움 제1층 제122호 외 1개호로 주위는 아파트단지, 상업시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으 로 남동측 근거리에 '세종예술의전당'이 위치하고 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측 인근으로 BRT노선이 지나고 있습니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측, 서측 및 동측으로 중로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중 심복합도시 건설을 위한 특별법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상12층 건물중 제1층 제122호 외 1개호로 외벽 : 석재치장, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 타일붙임, 인테리어 등 마감. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 본건 기호(1,2)는 인근호와 연계하여 근린생활시설(음식점)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로 상업용 및 업무용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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