대덕구 석봉동 770 상가 경매
대전지방법원 2026타경294
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 석봉동 770 금강엑슬루타워 상가동 지층지102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경294 대전지방법원 |
| 물건종류 | 상가 |
| 감정가 | 18억 2,400만원 |
| 최저가 | 18억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 석봉동 소재 "대전새여울초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "금강엑슬루타워" 제상가동 제지층 제지102호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 광대로, 중로 및 소로 등과 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역(풍한방적제1종지구단위계획), 지구단위계획구역(2016-05-20)((구)풍한방직 이전적지 도시개발사업), 대로2류(폭 30m~35m)(2015-04-17)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 제지층 제지102호로서, (사용승인일: 2012.01.12) 외벽: 복합판넬 및 페어글라스 등 마감 내벽: 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등. |
| 이용상태 | 근린생활시설(영업중단된 상태)로 이용중이며, 집기류 등이 적치된 상태임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비. 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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