대덕구 목상동 222-1 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600604
| 소재지 | 대전광역시 대덕구 목상동 222-1 두레타운 101동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600604 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 대덕구 목상동 소재 '대전목상초등학교' 북동측 인근에 위치하는 두레타 운(총 1개동 8세대) 101동 5층 502호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 학 교, 관공서 등이 소재하는 일반 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 등 정 류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 포장된 소로 등에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(목상5)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(색동유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | ▶ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물중 5층 502호 (사용승인일 : 2014.12.26) 외벽 : 외장석재 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 |
| 이용상태 | 집합건축물 대장상 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)임. |
| 설비내역 | 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동출입문설비, 기 타설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사지대의 토지로서, 기준시점 현재, 다세대주택(두레타운 101동)부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부관 찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니 참고 하시 기 바람. |
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