새롬동 574 크리스마스빌딩 근린시설 경매
대전지방법원 2026타경600369
| 소재지 | 세종특별자치시 새롬동 574 크리스마스빌딩 1층120호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600369 대전지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 10억 3,000만원 |
| 최저가 | 7억 2,100만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 '새롬동주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공공기관, 근린생활시설, 공원 및 각급학교, 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 각종 차량 진출입이 가능하고,인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 주위로 대로 및 중로에 접하며 도로포장상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-1010)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상7층 건물 중 제1층 제120호로서 - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도 상점으로 기준시점 현재 '대패의품격' 음식점으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 장방형의 평지로서 근린생활시설, 교육연구시설, 운동시설, 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
세종특별자치시 새롬동 진행중 경매
대전광역시 동구 용전동 169-8 · 다가구주택 · 최저 7억 456만원대전광역시 동구 우암로387번길 14 · 다가구주택 · 최저 13억 8,015만원대전광역시 동구 우암로312번길 40 · 단독주택다가구 · 최저 14억 2,741만원대전광역시 중구 선화로43번길 29 101동 1층104호 (목동,현대아파트) · 아파트 · 최저 1억 4,798만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(세종특별자치시 새롬동 574) 정보 보기 →
대 · 근린상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.