동구 낭월동 78-13 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경600576
| 소재지 | 대전광역시 동구 낭월동 78-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600576 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 4,499만원 |
| 최저가 | 1억 7,149만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대전광역시 동구 낭월동 소재 "산내초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 임야 등이 소재하는 근교농경지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 토지는 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 진입가능하며, 일련번호1 인근까지 차량진입이 가능함. |
| 형태 및 이용상태 | 대상 토지는 부정형의 완경사지로 "휴경지" 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지는 지적도상 맹지로, 남측 인근으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2012-03-15)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))임. |
| 공부와의 차이 | 대상 토지 일련번호1은 공부상 지목 "전"이나 현황 "휴경지" 등으로 이용 중인 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 지상에 자생하는 입목 및 경제적 가치가 없… |
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