연서면 성제리 299-2 대지,임야,전답 경매
대전지방법원 2026타경600618
| 소재지 | 세종특별자치시 연서면 성제리 299-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600618 대전지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 21억 9,661만원 |
| 최저가 | 21억 9,661만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 세종특별자치시 연서면 성제리 소재 "연서면사무소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 관공서, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 본건(2): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 본건(3): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. 본건(4): 대체로 유사 사다리형의 토지로, 농경지(수목 식재) 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조 본건(1): 본건 동측으로 도로부지(지적도) 및 인근토지상 노폭7미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(2): 본건 북측으로 도로부지(지적도)상 노폭9미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(3): 본건 동측으로 도로부지(지적도)상 노폭7미터 내외의 포장도로가 소재함. 본건(4): 본건 북동측으로 도로부지(지적도)상 노폭7미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 본건(3): 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관… |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "사진용지" 참조. 본건 토지상 "제시외수목" 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -본건 인접 도로 등의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적, 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있는바, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. |
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