나성동 775 더리치세종의아침 아파트 경매
대전지방법원 2026타경600719
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 775 더리치세종의아침 3층318호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600719 대전지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,300만원 |
| 최저가 | 6,510만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 남측 인근에 위치하며 주위일원은 노변을 따라 도시형생활주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 행정중심복합도시내 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진입이 가능하고 인근에 BRT 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 광대로에 북동측 및 북서측으로 중로에, 남동측으로 보행자 전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 775번지:중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 776번지:중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층 지상8층 건물중 제3층 제318호로, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 장방형의 평지로서 주상용(공동주택, 업무시설 및 근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람. |
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