금산군 군북면 천을리 공장/지식산업센터 경매
대전지방법원 2026타경600819
| 소재지 | 충청남도 금산군 군북면 천을리 110-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경600819 대전지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 25억 7,571만원 |
| 최저가 | 25억 7,571만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 금산군 군북면 천을리 소재 "천을마을" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 소규모 공장, 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 지방도변 소규모 공장지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 남서측 지방도변에 시내버스승강장이 소재하며, 차량으로 20분 거리에 추부I.C가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사 토지로 공업용 건부지 및 법면 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임. |
| 건물의 구조 | <기호(2)~(4)> ▶일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로, (2019.10.23 사용승인) 외벽:칼라피복철판판넬 잇기 마감 등 내벽:난연판넬 마감 등 바닥:시멘트몰탈 위 에폭시 마감 등 창호:하이샷시 창호임. <기호(5)> ▶일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로, (2020.08.31 사용승인) 외벽:칼라피복철판판넬 잇기 및 징크판넬 마감 등 내벽:난연판넬 및 타일 마감 등 바닥:시멘트몰탈 위 에폭… |
| 이용상태 | 기호(2)(3)(4)(6):공장. 기호(5):공장, 사무실(복층), 화장실로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급배수설비, 냉.난방설비(사무실), 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 없음, |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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