중구 선화동 920 아파트 경매

대전지방법원 2026타경601011

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "대전여자상업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 대전하늘채스카이앤2차 제201동 제9층 제903호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 주위로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 45층 중 제9층 제903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형으로서 아파트단지 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 건축물현황도, 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람.

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