서구 도마동 169-21 단독주택다가구 경매
대전지방법원 2026타경601044
| 소재지 | 대전광역시 서구 도마동 169-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경601044 대전지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 5,860만원 |
| 최저가 | 3억 2,102만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "유천초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설, 다세대주택, 상가주택 및 교육시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역(2020-03-19), 지구단위계획구역(2009-08-07)(도마변동12재정비촉진구역), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2025-09-03)(노후불량한 주거환경의 개선과 기반시설의 확충 및 도시기능 회복을 위한 도시 재생사업을 광역적으로 계획하고 체계적이고 효율적으로 추진하… |
| 건물의 구조 | 기호1-1) 연와 및 세멘벽돌조 스라브지붕 1층으로서, 외벽: 석재타일, 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. 기호1-2) 현황 멸실임 |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호1-2) 부속건물은 현황 멸실임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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