서구 복수동 275 아파트 경매

대전지방법원 2026타경601203

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '동방여자중학교' 남측에 연접하여 위치하는 계룡아파트 제8동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통해 서측 및 남측으로 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태	토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 3층 304호로서, 사용승인일: 1991.01.30 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별 난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	7필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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